ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール

  • 東京都中央区東日本橋三丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,300万円
126.7万円/㎡
相場
3,756万円
144.2万円/㎡
2,273
3,262
4,251
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,251万円
125.3万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
3,300万円（126.7万円/㎡）/ 4階 / 26.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は151.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,300万円126.7万円4階 26.04㎡ 1K東
2025/07/0511,000万円195.0万円10階 56.42㎡ 1LDK+S南
2025/01/283,890万円149.4万円3階 26.04㎡ 1K東
2024/10/113,780万円145.2万円10階 26.04㎡ 1K-
2023/11/123,650万円139.8万円14階 26.1㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は137.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 3,300万円126.7万円26.04㎡1K4階 / 15階建 東2015年80戸RC
2025/09/01アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,130万円121.5万円25.77㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2024/02/23フュージョナル東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 2,980万円115.2万円25.86㎡1K2階 / 10階建 東2012年30戸RC
2024/10/18アイルイムーブル日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 3,480万円134.9万円25.8㎡1K2階 / 14階建 北東2015年41戸RC
2025/12/23グランドコンシェルジュ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 2,830万円110.7万円25.57㎡1K3階 / 13階建 -2012年59戸RC
2024/02/03ログ銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,580万円142.1万円25.19㎡1K6階 / 10階建 西2016年35戸RC
2024/12/23パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,780万円148.6万円25.44㎡1K6階 / 12階建 北東2010年59戸RC
2025/08/21グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 3,550万円135.2万円26.26㎡1K5階 / 7階建 -2019年45戸RC
2025/08/22プレール・ドゥーク日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 3,300万円126.5万円26.08㎡1K4階 / 10階建 -2014年38戸RC
2024/03/15ログ銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅2分 3,399万円134.9万円25.19㎡1R6階 / 10階建 西2016年35戸RC
2023/11/26アルテシモポルト
中央区入船二丁目
八丁堀駅3分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K4階 / 12階建 北2016年33戸RC
2023/12/21クレイシア日本橋水天宮前
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 3,600万円142.5万円25.27㎡1K3階 / 10階建 北東2018年35戸RC
2024/02/13ハウスM・S
中央区入船二丁目
新富町駅4分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K3階 / 12階建 北2016年34戸RC
2025/10/27エステムプラザ日本橋レジェンド
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 3,380万円131.7万円25.66㎡1DK3階 / 11階建 -2013年44戸RC
2025/12/16アルテシモプリマ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 3,450万円135.1万円25.53㎡1K7階 / 11階建 南東2014年58戸RC
2026/01/18ARTESSIMOPRIMA
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 3,450万円135.1万円25.53㎡1K7階 / 11階建 北西2014年58戸RC
2026/02/13ステージグランデ茅場町
中央区新川一丁目
八丁堀駅6分 3,560万円138.8万円25.64㎡1K7階 / 10階建 南西2012年93戸RC
2025/12/08Log勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅4分 3,980万円155.5万円25.59㎡1K10階 / 13階建 北東2015年38戸RC
2026/03/13コンシェリア東京ベイサイドコート
中央区月島四丁目
月島駅4分 3,900万円152.0万円25.66㎡1K7階 / 8階建 北東2014年59戸RC
2026/01/29ロメック月島
中央区佃三丁目
月島駅1分 3,890万円150.5万円25.85㎡1K2階 / 8階建 南東2013年39戸RC
2025/11/17ハーモニーレジデンス月島
中央区佃三丁目
月島駅3分 3,780万円149.4万円25.3㎡1K6階 / 8階建 -2011年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は中央区の平均と比較して17.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
中央区
154.1万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
所在地東京都中央区東日本橋三丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩1分
築年月2015年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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